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CAP D'AIL - France



Magnifique propriété


Description
 
Magnifique propriété, proche Monaco, implantée sur un terrain de 2200 m2, complantée d’oliviers quatre fois centenaires.
 
Cette belle californienne, orientée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement maximum, d’une vue exceptionnelle sur la mer, cap d’ail, Saint-Jean-Cap-Ferrat.
 
• Au rez-de-jardin : superbe appartement de 300m2. Toutes les pièces principales donnent directement sur le jardin par les grandes baies vitrées. Le salon fait une surface de 90m2. Ce niveau est à aménager
selon plans et projet d’aménagement déjà réalisés et ou souhaits du client.
• Au rez-de-chaussée : bel appartement aménagé de 200m2, ceinturé de larges terrasses bordées de jardinières fleuries. Les différentes pièces sont très claires.
 
• Niveau toiture : immense terrasse accessible de 200m2 qui dévoile une vue grandiose sur la mer et la montagne. Une surélévation d’un niveau supplémentaire est possible, pour une surface constructible
de 200m2. Soit une superficie habitable totale de 700m2.
Un large escalier dessert les trois niveaux depuis le garage.
Nombreuses places de parking et deux grandes places dans le garage
Le jardin, aménagé par de belles Restanques de pierres taillées est complanté d’essences méditerranéennes, d’oliviers, de pins, mimosas, mais aussi d’arbres exotiques tels que le chorysia, palmiers, jacarandas et bohinia purple.
Nichée au creux du terrain, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, la piscine à débordement de dimensions confortables 12m x 6m avec petit bassin attenant avec balnéo intégrée, nage à contre courant.
 
La plage de pierres est agrémentée de motifs de marbre.
 
La propriété est équipée des systèmes les plus modernes : nettoyage par prises d’aspiration intégrée, volets roulants et stores motorisés et programmable, arrosage automatique et programmable, système anti effraction pour chacune des baies vitrées ; chauffage assuré par différents systèmes (chaudière gaz pour un chauffage au sol basse température) et climatisation assurée par une pompe à chaleur (froid et chaud)
 
En collaboration avec des partenaires internationaux de renom et pour  que vous achetiez en toute sérénité, des Conseillers professionnels ne manqueront pas de vous émerveiller et de vous guider sur place.
 

Details du bien
 
Surface : 500

Nombre de chambres :7

Prix
7 900 000 €

Agence: MAITE IMMOBILIERE
Contact : Mme MAITE
 
Myrelations transfert votre demande à l'agence MAITE IMMOBILIERE
 
contact@myrelations.lu
 




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